Разрешительная документация для строительства

Самым неприятным моментом при строительстве дома является оформление громадного пакета документов, разрешающих это самое строительство. Мы приведём перечень документов (только основных), требуемых для получения документа, именуемого: «Разрешение на строительство индивидуального жилого дома и надворных построек».

1. Земельные документы.

2. Постановление о разрешении проектирования и строительства (выдаётся администрацией).

3. Выкипировка из генплана в соответствии с градостроительной документацией.

4. Градостроительное заключение.

5. Топографическая съёмка участка с прилегающей территорией.

6. Заключение инженерно-геологической комиссии.

7. Задание по проектированию жилого дома и надворных построек.

8. Проектные документы.

Отдельный пакет документов – проектная документация.

1. Пояснительная записка общей формы, содержащая исходно разрешительную документацию, технико-экономические показатели, а также справку руководителя проекта о том, что проект соответствует нормам.

2. Ситуационный план (масштаб 1: 10000 и 1:2000).

3. Генеральный план вашего участка (на геоподоснове), включающий в себя вертикальную планировку и привязку проекта к местности (масштаб 1: 500).

4. Чертежи архитектурно-строительной планировки, состоящие из:

А. Подвальный план, включающий техподполье и цокольную часть (масштаб 1:200, 1: 100).

Б. Этажные планы (масштаб 1: 200, 1: 100).

В. Фасадные планы (с прилагаемым цветовым решением), масштаб 1: 200, 1: 100.

Г. Планы разрезов (продольного и поперечного), масштаб 1: 200, 1: 100.

Д. Разрешение по планам инженерного оборудования (из задания на проектирование дома)

К сожалению, бумажная волокита у нас ещё, как говорится, «имеет место быть», но это не должно вас очень сильно опечаливать, ведь впереди вас ждёт большое и радостное событие – СВОЙ ДОМ!